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Moderne Mietwohnungen in Kaufering
Willkommen im Wohnquartier Lechfeldwiesen V
Mit dem Projekt Lechfeldwiesen V ist in Kaufering ein zukunftsweisendes Wohnquartier entstanden, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und höchste ökologische Qualität harmonisch miteinander verbindet.
Hier trifft moderner Komfort auf ein wohngesundes Klima – für ein Zuhause, das heute begeistert und auch morgen Bestand hat.
Das Projekt auf einen Blick – Nachhaltigkeit, die man spürt
Ihre Vorteile im Überblick
- Hervorragendes Raumklima – Holz sorgt für eine spürbar warme, natürliche Wohnatmosphäre.
- Zukunftssichere Energieeffizienz – Reduzierter Energieverbrauch schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel.
- Höchste Funktionalität – Massivbauteile sorgen für optimalen Schall- und Brandschutz dort, wo es zählt.
- Lebensqualität pur – Die perfekte Balance aus Alltagstauglichkeit, Komfort und moderner Ästhetik.
Vom Konzept zum fertigen Wohntraum
Die Entwicklung der Lechfeldwiesen V ist das Ergebnis einer langfristigen, zukunftsorientierten Vision für Kaufering. Von der ersten Skizze bis zur finalen Schlüsselübergabe stand ein Ziel felsenfest im Fokus: hochwertigen, nachhaltigen und dringend benötigten Wohnraum zu schaffen, der sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügt.
Heute ist die Vision Realität. Entstanden sind helle, lichtdurchflutete Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und ein rundum lebenswertes Wohnumfeld für Generationen.
Architektur mit klarer, zeitloser Formensprache
Die Architektur von Lechfeldwiesen V besticht durch eine moderne, ruhige und reduzierte Ästhetik. Klare Linien und harmonisch gestaltete Fassaden verleihen dem Quartier ein gepflegtes, elegantes Erscheinungsbild, das keinen kurzlebigen Trends hinterherläuft.
- Lichtdurchflutetes Wohnen: Großzügige Fensterflächen fluten die Innenräume mit natürlichem Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohlfühlambiente.
- Erweiterter Lebensraum: Attraktive Balkone, Terrassen und liebevoll gestaltete Außenbereiche holen die Natur direkt vor Ihre Haustür und laden zum Entspannen ein.
Durchdachte Grundrisse für jede Lebenssituation
Ein Zuhause muss sich dem Leben anpassen – nicht umgekehrt. Deshalb bietet Lechfeldwiesen V flexiblen Wohnraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse und Lebensphasen.
Egal ob Singles, Paare, junge Familien oder Best Ager, die im Alter komfortabel und barrierearm wohnen möchten: Die intelligenten Grundrisse lassen sich flexibel nutzen und garantieren maximale Alltagstauglichkeit. Diese Anpassungsfähigkeit ist für uns gelebte Nachhaltigkeit.
Kaufering: Perfekt angebunden, nah an der Natur
Ein moderner Holzbau entfaltet seine volle Qualität erst an einem Standort, der die gleiche Lebensqualität bietet. Kaufering vereint den charmanten Charakter einer gewachsenen Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur.
- Alles für den Alltag: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind auf kurzen Wegen erreichbar.
- Beste Verbindungen: Dank der optimalen Verkehrsanbindung (Bahn und Straße) sind Sie perfekt vernetzt.
- Naherholung vor der Tür: Die direkte Nähe zur Natur bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten und Raum für Bewegung im Grünen.
Fazit: Nachhaltige Wohnqualität mit Zukunft
Lechfeldwiesen V ist mehr als nur ein Bauprojekt – es ist ein Paradebeispiel für verantwortungsvolle Standortentwicklung. Durch die Kombination aus visionärer Holz-Hybridbauweise, zeitloser Architektur und erstklassiger Lage wurde hier ein Wohnquartier mit echter Perspektive geschaffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht, die Selbstauskunft auszufüllen und zusammen mit den erforderlichen Nachweisen bei uns einzureichen.
Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!
Wichtige Downloads
Aussenanlagenplan
Aussenanlagenplan Kaufering, Lechfeldwiesen V
Stand: 20.03.2025 (PDF ca. 3 MB)
Broschüre Grundrisse
Grundrisse Kaufering, Lechfeldwiesen V
Stand: 22.04.2025 (PDF ca. 1 MB)
Übersicht Grundrisse
Übersicht Grundrisse Kaufering, Lechfeldwiesen V
Stand: 22.04.2025 (PDF ca. 1 MB)
Tiefgaragenplan
Tiefgaragenplan Kaufering, Lechfeldwiesen V
Stand: 21.03.2025 (PDF ca. 3 MB)
Kriterienkatalog
Kriterienkatalog Kaufering, Lechfeldwiesen V
Stand: 14.04.2025 (PDF ca. 1 MB)
Mieterselbstauskunft
Mieterselbstauskunft Kaufering, Lechfeldwiesen V
Stand: 10.04.2025 (PDF ca. 200 KB)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Stand: 03.04.2025 (PDF ca. 66 KB)
Gutschein Küchenberatung
Beratungsgutschein der Schreinerei Zeit
(PDF ca. 450 KB)
Häufig gestellte Fragen
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[hidden CSS] Wann können die Wohnungen bezogen werden?
Nachfolgende Bezugstermine sind vorgesehen:
Wohnung 1 – 52: 01.11.2025
Wohnung 53 – 86: 01.01.2026
Wohnung 87 – 120: 01.12.2025
Zu diesen Terminen ist der offizielle Mietbeginn vorgesehen.
Wie läuft das Auswahlverfahren ab?
- Besichtigung: Zuerst besichtigen wir gemeinsam die Wohnung, an der Sie interessiert sind.
- Selbstauskunft: Wenn Sie die Wohnung mieten möchten, füllen Sie bitte die Selbstauskunft vollständig aus und reichen Sie sie zusammen mit den erforderlichen Nachweisen bei uns ein.
• Per Post: Immo Partner Failer, Oberer Singoldweg 13, 86845 Großaitngen
• Per E-Mail: kaufering[at]immo-partner[.]com - Auswertung: Wir prüfen Ihre Unterlagen anhand des vorgegebenen Bewertungssystems und leiten Ihre Daten mit den berechneten Punkten an die Marktgemeinde Kaufering weiter.
- Entscheidung: Die Marktgemeinde entscheidet verbindlich über die Vergabe der Wohnung.
- Information: Sobald die Entscheidung getroffen ist, informieren wir Sie und vereinbaren einen Termin zur Vertragsunterzeichnung.
Was passiert, wenn mehrere Bewerber gleichwertig sind?
In diesem Fall entscheidet die Marktgemeinde Kaufering, gegebenenfalls durch Losverfahren.
Wo finde ich Informationen zur Höhe und Berechnung des Haushaltseinkommens?
Näherungsweise handelt es sich um folgende Höchstgrenzen für das Haushaltseinkommen:
- Eine (1) Person 41.600 € Brutto / Jahr
- Zwei (2) Personen 62.900 € Brutto / Jahr
- Drei (3) Personen 82.600 € Brutto / Jahr
- Vier (4) Personen 102.600 € Brutto / Jahr
Eine genaue Berechnung erfolgt durch uns.
Informationen zu den Einkommensgrenzen (PDF ca. 170 KB)
Wie hoch ist die Kaution und wie wird diese angelegt?
- Die Kaution beträgt in der Regel drei Nettomonatsmieten. In Ausnahmefällen kann eine andere Vereinbarung getroffen werden.
- Die Kaution wird als sogenannte Barkaution bei der Hausbank München auf einem eigens für Sie angelegten Kautionskonto verzinst angelegt.
Was sollte ich zum Mietvertrag wissen?
-
Standardvertrag: Wir verwenden den Standardmietvertrag von Haus & Grund.
-
Laufzeit: Der Mietvertrag ist unbefristet mit den gesetzlichen Kündigungsfristen.
-
Mietanpassung: Die Miete wird an die Lebenshaltungskosten angepasst (Indexmiete). Die Marktgemeinde behält sich jedoch vor, die Erhöhungen nicht
vollständig auszuschöpfen. -
Nebenkosten: Die Nebenkosten werden gemäß der Betriebskostenverordnung umgelegt.
-
Alle Zahlungen werden im Lastschriftverfahren erhoben. Eine andere Zahlungsweise ist nicht möglich
Wo finde ich Informationen zu den Wohnungen?
Alle Informationen zu den einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte den Dokumenten im Downloadbereich
Einbau von Küchen
Unter Downloads finden Sie einen Gutschein für eine Küchenberatung, den Sie bei der genannten Schreinerei einlösen können.
Bis wann bekomme ich nach Einreichung meiner Unterlagen eine Zu- oder Absage?
Die Entscheidung über die Wohnungsvergabe erfolgt durch die Marktgemeinde Kaufering. Nach vollständiger Einreichung der Unterlagen dauert die Entscheidung voraussichtlich etwa sechs Wochen.
Wir bitten um Verständnis, dass unvollständige Bewerbungsunterlagen nachrangig bearbeitet werden.
Woher bekomme ich einen Bonitätsnachweis (z.B. Schufa)?
Eine Bonitätsauskunft erhalten Sie unter anderem unter: https://www.meineschufa.de/loesungen/schufa-auskunft
Haben die EG-Wohnungen Gartenanteile?
Kann ich als alleinerziehende Person mit Kind eine 3-Zimmer-Wohnung beziehen?
In der Regel sind für zwei Personen 2-Zimmer-Wohnungen vorgesehen. In Ausnahmefällen kann hiervon abgesehen werden.
Welche Sonnen- und Schutzsysteme dürfen montiert werden?
Durch die Überdachung der Balkone verfügt jede Wohnung über einen Grundsonnenschutz. Technisch bedingt ist die Montage von Markisen nicht möglich.
Die Balkone werden durch Sichtschutzwände zu den benachbarten Wohnungen abgegrenzt. Diese sind in den jeweiligen Wohnungsgrundrissen dargestellt.
An den Balkongelädern sind Sichtschutzsysteme nicht zulässig.
Gibt es allgemeine Wasch- und Trockenräume?
Das Waschen und Trocknen ist in den Wohnungen vorgesehen.
An wen wende ich mich, wenn ich weitere Fragen habe?
Auskünfte und weitere Informationen erhalten Sie exklusiv von uns.
Bitte richten Sie Ihre Fragen per Email an kaufering[at]immo-partner[.]com
Da das Objekt später auch von uns betreut wird, können Sie sich während der Mietzeit vertrauensvoll an uns wenden.
Sie wünschen weitere Infos?
Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie schnell und umfassend.
Immo Partner Failer
Oberer Singoldweg 13
86845 Großaitingen